Vente Maison Lélex
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Vente Maison Lélex

310 000 €

Charmante maison au centre de Lélex

310 000 €

CDE-1243 Maison Lélex à découvrir sans tarder !

Envie de profiter d'un cadre paisible, proche de la nature, tout en étant à proximité de toutes commodités.
C'est ce que vous propose cette charmante maison.
Elle saura vous charmer par son côté cosy.

Elle se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon / salle à manger, un Cellier et un WC.

A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, une pièce pouvant faire office de petite chambre pour enfant ou bureau.

Un de ses nombreux atouts est son appartement indépendant de 55 m2, situé juste en dessous. Idéal pour faire une location saisonnière avec excellent rendement locatif, ou possibilité d'agrandir la maison, pour ceux et celles qui aiment les très grands espaces.

Vous trouverez également un abri voiture.

L' idéal serait de venir découvrir tout ce que vous propose cette ravissante maison.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET.
Claire Delerue : 06.68.53.56.84

Sommaire

  • Référence 82499292
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 165 m²
  • Surface totale 165 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Village Jardin

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Pièce de vie 24 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Placard 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Loi Carrez 165 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1890€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation166kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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