Vente Maison Prémanon
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545 000 €

MAISON RECENTE A PREMANON

545 000 €

Réf 1229mg : EXCLUSIVITE !

Coup de cœur assuré !

Venez visiter cette superbe maison individuelle située à proximité directe du centre village et de ses services publics, des pistes de ski nordiques et de la nature.

Construite en 2015 par la société BÔLE-RICHARD CONSTRUCTIONS BOIS, aux normes RT2012 et implantée sur une parcelle de 627 m2 elle bénéficie d'une exposition idéale.

La maison de 122 m2 habitables se compose en rez-de-jardin d'une entrée, un WC, un cellier avec accès au garage, une buanderie, une pièce bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine sur mesure avec îlot central ouverte sur le séjour très lumineux accentué par ses nombreuses baies vitrées, un espace salon avec coin poêle à bois donnant un aspect chaleureux à votre intérieur !

A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains avec WC, vasque, douche et baignoire.

Une grande terrasse faisant le tour de la maison vous permettra de profiter du soleil à toute heure de la journée !

Un double garage avec grenier en mezzanine et un dégagement complètent ce bien.

Les extérieurs avec coin jardin et espace de jeux valorisent la maison !

Aucuns travaux à prévoir !
Chauffage au sol avec pompe à chaleur en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.
Maison raccordée au tout à l'égout.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET !
Contactez Manon GINI au 06.37.68.05.08

Sommaire

  • Référence 82388079
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 122.84 m²
  • Surface totale 133.57 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Forêt Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Garage 34 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 122 m²
  • Taxe foncière 1237 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 800€ ~ 1100€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle79kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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