Vente Appartement Les Rousses
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78 000 €

Studio à rénover

78 000 €

LES ROUSSES : Référence 1329CG

SOUS OFFRE

Vous rêvez d'échapper à l'agitation de la vie citadine et de posséder votre propre coin de paradis en montagne ? Ne cherchez pas plus loin !

Les caractéristiques clés de cet appartement :

1. Tranquillité : Ce studio est situé dans un cadre naturel préservé, entouré par la verdure. Profitez du calme et de la sérénité.

2. Place de Parking Privée : Le stationnement ne sera jamais un souci. Vous disposerez d'une place de parking privée en sous sol, pour un accès pratique et sécurisé en toutes saisons.

3. Coin Nuit : Le studio comprend un coin nuit, ce qui sera parfait pour que vous puissiez accueillir jusqu'à 6 personnes dans le logement.

4. Proximité des Activités de Montagne : Si vous êtes un passionné de plein air, vous serez comblé. Randonnée, ski, VTT, et bien d'autres activités sont à votre portée, offrant des aventures toute l'année.

Son aménagement : Ce studio dispose d'une entrée avec un coin montagne (lits superposés), d'une pièce de vie avec une kitchenette et accès au balcon, d'un coin nuit, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur.

L'appartement dispose également d'un casier à ski et d'un accès au local vélo commun de la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

L'entretien des parties communes et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété de 85€ par mois.

En plus de pouvoir devenir une résidence secondaire de qualité, ce studio est un investissement parfait que vous n'aurez aucun mal à louer pendant votre absence.

D'autre part, un investissement en location annuelle vous permettra aussi d'obtenir un très bon rendement de 7%.

Pour plus d'information, contactez Clément GARDE au 07 62 04 35 16.

Sommaire

  • Référence 83465352
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 23.5 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking intérieur

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 430 € / an
  • Loi Carrez 23 m²
  • Charges de copropriété 1020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 106
  • Pas de procédure en cours

Efficacité énergétique

consommation234kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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