Vente Appartement Les Rousses
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Vente Appartement Les Rousses

225 000 €

Appartement 2 pièces neuf avec balcon et garage

225 000 €

Réf. 1432jb
Une nouvelle exclusivité l'Immobilière des Rousses !

Secteur La Cure, rue de de la Frontière.
Appartement 2 pièces neuf, fraichement livré !
Ce bien coche toutes les cases d'un achat réussi : surface généreuse de près de 50 m², balcon à vivre de 6 m², 1er étage sur 2 avec ascenseur, garage en sous-sol, casier à ski, proximité immédiate avec la Suisse (Douanes à 50 mètres) des pistes et sentiers de randonnées.

Il se compose d'une entrée dégageant sur le séjour cuisine et sur le balcon, d'un cellier, d'une chambre de 11,50 m² et d'une salle d'eau avec WC suspendus.
Chauffage individuel au gaz avec consommations d'énergie très basses (DPE C).

Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Clément GARDE au 07.62.04.35.16

Sommaire

  • Référence 84815872
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 26 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Garage 13 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49,19 m²
  • Taxe foncière 700 € / an
  • Charges de copropriété 780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 38
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 229€ ~ 310€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation84kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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