Vente Immeuble Les Rousses
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Vente Immeuble Les Rousses

370 000 €


Maison composée de 2 logements

370 000 €

Ref 1454cd - EXCLUSIVITE - LES ROUSSES
A seulement 7mn en voiture du centre des Rousses, sur le quartier de la Doye, nous vous proposons un immeuble mitoyen composé de deux logements.
Vous serez charmés par cette propriété implantée sur un terrain de 819 m², avec ses extérieurs parfaitement entretenus et arborés.
Le bien est composé de deux logements avec entrées indépendantes :
Un appartement de 80,50 m² au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine, séjour (avec poêle à granulés), salle de bains/toilettes, buanderie, 2 chambres, et une cave.
Un appartement en duplex de 165 m² au premier étage, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, une très grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, buanderie et toilettes.
L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés ; l'appartement au 1er étage a sa propre chaudière gaz.
Le bien est également vendu avec un grand garage double, un ancien garage côté route principale, ainsi qu'un petit chalet aménagé en remise dans le jardin.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, avec un rendement locatif assuré pour un investisseur.
L'immeuble a déjà été mis en copropriété si vous souhaitez revendre l'un des logements.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Contactez Caroline DAUPLET au 06 38 67 24 85.

Sommaire

  • Référence 85063673
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 246 m²
  • Surface totale 252 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 165 m²
  • 1 Appartement 81 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 246 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2045€ ~ 2767€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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