Vente Maison Les Rousses
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599 000 €


Maison familiale rénovée - 4 chambres

599 000 €

Ref 1816AC - EXCLUSIVITÉ - LES ROUSSES
Située dans un environnement résidentiel prisé des Rousses, cette agréable maison individuelle d'environ 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 942 m² avec vue sur la forêt, elle se compose de trois niveaux :

Rez-de-chaussée : garage double, buanderie et cave à vin.
Niveau principal : séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine ouverte sur véranda chauffée, une chambre, cellier, salle de bains et WC indépendant.
Étage : trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine rénovée en 2022, isolation extérieure, huisseries remplacées, volets roulants solaires et panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire.

Les + :
• Quartier calme et recherché
• 4 chambres
• Terrain clos de 942 m²
• Vue sur la forêt
• Véranda lumineuse
• Garage double
• DPE C
• Nombreux travaux récents

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale en résidence principale, à proximité des commodités et des activités des Rousses.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Albin CHANUSSOT au 07.62.04.35.16.

Sommaire

  • Référence 87068709
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 129 m²
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Au sol, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Véranda
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Grenier
  • 1 Terrain 942 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1786 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1900€ ~ 2630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Gallerie Photo

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